Daire Zúñiga / La Voz de Michoacán

Morelia, Michoacán. Son 45 inmuebles ubicados en el Centro Histórico de Morelia los que ya presentan un riesgo inminente de colapso ante sismos o eventos en el comportamiento de la tierra; en el probable caso de algún derrumbe que pueda afectar a la ciudadanía sería responsabilidad de los propietarios la reparación de los daños, informó el encargado de la Gerencia del Centro Histórico de Morelia, Gaspar Hernández Razo.

Es de resaltar que históricamente, en los últimos años septiembre ha sido de los meses que se caracterizado por presentar sismos de gran magnitud y con mayor frecuencia, además de que en estas fechas se conmemoran dos de las más grandes tragedias de movimientos telúricos en la Ciudad de México, en 1985 y 2017.

Debido a esto, el funcionario resaltó que el gobierno municipal realizó un diagnóstico para identificar los edificios con probabilidades de derrumbe; en el caso de los que presentan condiciones severas, aseguró que la autoridad ya ha notificado a los respectivos dueños para que realicen una inversión en los trabajos de rehabilitación.

Hernández Razo detalló que en los últimos meses la Gerencia del Centro Histórico realizó visitas en los 7 mil 758 inmuebles de la zona, aunque en algunos casos las inspecciones se realizan de manera general debido a que no se tiene la facilidad de acceder a los domicilios.

Explicó que en el proceso se debe solicitar por escrito a los propietarios el acceso al inmueble y una vez que se cuenta con este se puede ingresar y llevar a cabo las revisiones necesarias.

“Fue un trabajo de meses, de estar yendo domicilio por domicilio y visitando 7 mil 758 inmuebles para poder ver de manera muy general porque es muy difícil. Muchas veces no hay acceso a esos inmuebles y tenemos que solicitarlo por escrito y nos lo tienen que dar por escrito para poder ingresar (…)”, mencionó el encargado de despacho.

En este sentido, el funcionario local informó que del total de edificios inspeccionados se encontraron 180 inmuebles deteriorados y en situación de abandono, y de estos, 45 están en riesgo de colapsar ante cualquier fenómeno natural que mueva los suelos. En 2019, un ejercicio similar de la entonces administración municipal arrojó entre 15 y 20 edificios con inminente riesgo de colapso, lo que implicaría que en los últimos 5 años hubo un deterioro importante de inmuebles en la zona Centro.

Mencionó que luego de contar con este diagnóstico se ha hecho un esfuerzo por localizar a los propietarios de los inmuebles y notificarles acerca de los daños para que inviertan en la restauración que además debe ser conforme a los lineamientos del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) para la preservación del patrimonio material.

Explicó que el Ayuntamiento de Morelia no puede intervenir con recurso propio cuando se trata de espacios particulares, por lo que la autoridad únicamente se encarga de buscar un acercamiento con los dueños para asesorarlos sobre los procesos de reparación en los domicilios.

Asimismo, resaltó que en caso de derrumbe, son los propietarios los únicos responsables de la reparación de daños, pues así lo establece el artículo 170 del Reglamento de Construcción.

Mencionó que para intentar disminuir los riesgos para los ciudadanos que circulan por las zonas, el Ayuntamiento de Morelia ha comenzado con la colocación de lonas en los edificios implicados para que éstas indiquen una advertencia y la población evite la zona.

“Hemos intentado localizar a los dueños, es muy complicado, pero nosotros ya estamos colocando las lonas de riesgo de derrumbe; los más importantes son los que se está colocando de manera inmediata y ahí como lo dice el artículo 170 del Reglamento de Construcción lo que suceda es responsabilidad total del dueño”.

Puntualizó que hasta ahora se ha priorizado la colocación de las lonas en los edificios con mayores afectaciones y por lo tanto, mayor riesgo de derrumbe, aunque mencionó que el proceso de ubicarlas no ha avanzado rápidamente ya que es complejo realizar las perforaciones en un punto específico para poder establecerlas, pues el INAH también determina que se debe buscar el espacio adecuado para traspasar las paredes y conservar el patrimonio.

Hernández Razo informó que hasta ahora se han colocado el 50 por ciento de las lonas de los 45 edificios que están en peligro, sin embargo, no descartó que exista la posibilidad de que otros inmuebles presenten este mismo riesgo, aunque en menor medida, ya que aparentemente puede parecer que se encuentran en buenas condiciones, sin embargo, los edificios que han sumado años de antigüedad van presentando este riesgo.